東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,川越市郭町2丁目　新築戸建 1号棟,西武新宿線本川越駅徒歩20分,東武東上線川越市駅徒歩25分,埼玉県川越市郭町２丁目,3680万円

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川越市郭町2丁目　新築戸建 1号棟

3680万円（税込）

お電話でお問い合わせください 049-211-3900（川越店）

西武新宿線「本川越」駅徒歩20分

カースペース1台分
建物面積:91.91平米、全室収納あり3SLDK
東4ｍ公道、カースペース1台分
シューズボックス付き玄関
LDK18.4帖
使い勝手の良いシステムキッチン
機能性を備えた洗面化粧台
1日の疲れを癒すバスルーム
浴室乾燥機付き
洗浄便座付きトイレ
和室4.08帖
トップライト付きの洋室6.13帖
納戸4.6帖
グルニエ付
洋室6.13帖
WIC
バルコニー
バルコニーからの景色
安心のモニター付インターホン
川越市立川越小学校　徒歩9分
川越市立初雁中学校　徒歩10分
ひまわり幼稚園　徒歩5分
大正浪漫夢通り　徒歩12分
川越市役所　徒歩12分

3680万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

3680万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

＼西武新宿線「本川越」駅徒歩20分／
★土地面積:89.55平米、東4ｍ公道
★建物面積:91.91平米、全室収納あり3SLDK
★暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建

-----■□Point□■-----
○LDK18帖以上
○床下収納あり
○1坪サイズユニットバス
○グルニエ付き
○ウォークインクローゼットで収納上手な生活
○洋室としても使える納戸4.6帖
○安心のモニター付インターホン
○カースペース1台分

～創業40周年首都圏8店舗展開のベストセレクト～
店舗は東武東上線「川越」駅徒歩10分、西武新宿線「本川越」駅徒歩7分です。赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。資金計画や価格の交渉など049-211-3900までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

価格	3680万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	埼玉県川越市郭町２丁目
交通	西武新宿線本川越駅徒歩20分東武東上線川越市駅徒歩25分
土地面積	89.55m`²`（27.08坪）
建物面積	91.91m`²`（27.8坪）
接道状況	東側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	KBI-TKN23-10-1018	築年月	令和6年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上電気Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納納戸グルニエバルコニーフットライトモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上シックハウス対策
制限事項・備考
周辺環境	川越市立川越小学校 700m 川越市立初雁中学校 800m ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 640m JAいるま野あぐれっしゅ川越 600m 大正浪漫夢通り商店街 970m 川越市医師会夜間休日診療所 550m 永倉外科胃腸科 780m 金子歯科医院 270m 小江戸どうぶつ病院 610m 川越市役所小仙波庁舎 390m 川越城富士見櫓跡公園 140m ひまわり東幼稚園 100m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5918931
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日